校园智慧物业建设应注意哪些问题？

打造“智慧校园”是我国高校的发展趋势。《中国教育现代化2035》中明确，要建设智能化校园，提升校园智能化水平。那么，校园智慧物业建设目前需要注意哪些问题？

据政府采购信息报记者了解，校园智慧物业系统管理是当前面临的主要问题。“不同学校对智慧物业系统的管理存在差异，比如，有的学校系统由后勤部门管理，有的学校系统由信息技术部门或其他部门管理。系统的审批权限设置也不同，有的学校审批权限在后勤部门，而有的学校更为分散，多个部门可以根据实际需要进行审批。”浙大新宇集团市场拓展部总经理崔云飞告诉记者，智慧物业系统的管理要求和权限经常会因为学校领导的变动或时间的推移而改变，所以智慧物业系统在建设之初就最好有一套标准。

另外，校园智慧物业系统如何使用，也是值得被关注的问题。崔云飞表示，学校师生和工作人员对新技术的接受程度不同，需要对他们进行培训和宣传。因此，采购人不仅要考虑对智慧物业系统的投入，还要解决实际应用等问题。

前期规划不足也是校园智慧物业中容易出现的问题。“如果初期规划没有考虑到未来的发展和需求，会导致设备或系统后期的升级和维护困难。例如，智慧监控、智慧消防等关键系统，前期规划考虑不充分，后期维护或升级时，物业服务供应商管理会面临诸多不便，改造成本也较大。此外，门禁系统的维护和升级需引进第三方企业，这不仅涉及到资金投入，还要考虑到学生的隐私安全等问题。”诚悦物业服务集团有限公司项目经理郭刚亮表示，为了确保校园智慧物业的长期有效运行，周到、科学、合理的前期规划很重要。

另外，内蒙古铭德物业管理服务有限责任公司董事长李启飞指出，目前校园智慧物业的智能化水平较低。其原因包括学校资金投入不够，在实际中的应用和普及需要时间。因此，要提高校园智慧物业的智能化水平，需要学校、物业服务供应商和技术供应商紧密合作，共同推动智慧物业的应用和普及。